2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
43.4万円/㎡
前年比-73.2%
京都市中京区
63.3万円/㎡
前年比-61.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アバンエスパス烏丸御池
京都府京都市中京区金吹町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩4分
2007年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
21,826万円
169.0万円/㎡
11,011
18,221
25,431
32,642
AI査定結果
推定相場価格
21,826万円
169.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,221万円〜25,431万円
141.1万円/㎡〜196.9万円/㎡
推定賃料
40.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月15日
アバンエスパス烏丸御池
19,490万円（150.9万円/㎡）/ 7階 / 129.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は115.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 19,490万円 | 150.9万円 | 7階 | 129.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 19,990万円 | 154.8万円 | 7階 | 129.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 7,280万円 | 92.5万円 | 1階 | 78.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 7,280万円 | 92.5万円 | 1階 | 78.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 7,480万円 | 95.0万円 | 1階 | 78.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/11/24 | 7,480万円 | 95.0万円 | 1階 | 78.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/19 | 7,480万円 | 95.0万円 | 1階 | 78.73㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/19 | 7,480万円 | 95.0万円 | 1階 | 78.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 20,990万円 | 162.5万円 | 7階 | 129.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 7,980万円 | 101.4万円 | 1階 | 78.73㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 7,980万円 | 101.4万円 | 1階 | 78.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 8,480万円 | 107.7万円 | 1階 | 78.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/09 | 8,480万円 | 107.7万円 | 1階 | 78.73㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/05 | 8,480万円 | 107.7万円 | 1階 | 78.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 21,800万円 | 168.8万円 | 7階 | 129.15㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は163.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 19,490万円 | 150.9万円 | 129.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/07 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 22,000万円 | 184.0万円 | 119.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/10 | アルス京都姉小路粋匠庵 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅6分 | 14,990万円 | 141.4万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/21 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 18,990万円 | 178.9万円 | 106.13㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ディアステージ堺町錦 京都市中京区菊屋町 | 四条駅5分 | 14,500万円 | 149.5万円 | 97.01㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で73.2%下落、京都市中京区では61%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.9万円）は京都市中京区の平均と比較して138.4%割高です。